这两日，西安两大高端改善项目金茂璞逸高新、绿城长安玉华共计202套房源公示一房一价。

价格公示的这两个项目均位于高新区丝路软件城，备案均价3万+，备案价最高42561元/㎡，总价最低405万元起步。另外，金茂璞逸高新、绿城长安玉华均带装修交付。

金茂璞逸高新

金茂璞逸高新是纯新盘首次价格公示，项目位于高新区科技六路以北，绍文路以南，化龙二路以西，化龙三路以东。

项目占地约72亩，容积率2.5，共规划了10栋楼，是西安第三座、高新首座“璞系”作品，打造建面约212-340㎡的东方科技大宅。

项目外立面采用大面积玻璃+陶板+铝板组合，内部打造威严门庭、约3000㎡的私属会所、立体山水、浮光岛院、超阔楼间距等，产品颜值及品质吸睛。

项目首推3栋楼，共134套房源，带装修。其中3#楼21F，面积约341㎡，均价40158元/㎡；5#楼24F，面积约238㎡、 约243㎡、约264㎡，均价34789元/㎡；9#楼23F，面积约205㎡、约211㎡，均价33211元/㎡。

备案价最低30779元/㎡，最高42561元/㎡，总价约635-1451万元。

该项目处于高新丝路软件城板块，周边教育资源集中，配套完善。项目本身定位高端，起步面积大，圈层纯粹，是高净值人群的新选择。

绿城长安玉华

绿城长安玉华位于高新区科技七路以南，科技八路以北，鱼化三路以西。

项目占地约84亩，容积率2.8，规划14栋住宅，建面约143-285㎡。项目是绿城高端产品系的代表之一的“月华”系，打造高端大平层。

项目本月中旬首推166套房源，首开火爆。本次加推1#楼，层高17F，68套房源，带装修，主力户型约143㎡，均价30974元/㎡。

备案价最低28336元/㎡，最高32250元/㎡，总价约405-464万元。

绿城长安玉华占据高新软东核芯地段，对望陕西宾馆、锦业路CBD，周边地铁6号线、高新云巴等聚集，位置非常优越。

项目本身定位高端，本次推出的是项目最小的143㎡户型，总价最低约405万元，首批次没买到的，多多关注该批次房源。

除此之外，近期西安新房市场高端纯新盘云集，如文教园板块的新盘邦泰·观云曲江，曲江纯新盘中铁云岫，浐灞国际港待入市的招商西安湾、刚亮相的绿城桂冠東方等等，高端改善客群多关多关注。