一、基本案情2006年，甲和乙经人介绍相恋，并且开始同居生活，但双方一直未办理结婚登记手续。期间，双方修建了房屋一栋，登记在甲的名下。乙还单独购买了一辆车，登记在乙名下。同居后双方发现彼此性格不合，最终双方分手。分手后乙认为同居期间所得的财产应属于共同财产，归双方共同所有，但甲对此并不认可。双方就财产分割问题始终无法达成一致意见，乙遂诉至法院，请求法院分割两人同居期间所得的财产。

二、法院判决法院认为属于同居析产纠纷。关于房屋的处置问题，登记的权利人为甲，因为乙主张涉案房屋系共有财产，但是其没有提供证据证明其出资情况，也无法证实其系房屋产权人。关于车辆的处置问题，因甲只是口头陈述案涉车辆属于共同出资购置，并未提供证据予以证明，加之，案涉车辆登记在乙名下，并且一直由乙在使用，根据已查明的事实，法院依法认定案涉车辆归乙单独所有。综上，法院判决案涉车辆归乙所有；案涉房屋归甲所有；驳回乙的其他诉讼请求。

三、律师说理同居是指男女双方未办理结婚登记手续就居住生活在一起，和夫妻的相处模式高度相似。通常会一起生活，共同承担生活开支、购置房产、进行生产经营。但若是双方分手，则不像离婚一样必须办理法定手续来解除双方的关系，但是同居期间所产生的财产纠纷确实由法院管理的。同居分手和离婚的性质完全不同，不能照搬离婚财产处理的规定来解决同居财产分割问题。根据相关法律和司法解释的规定，对于未婚同居期间双方取得的财产如果双方有协议，按照协议处理；没有协议，则要有出资证明，相比于离婚财产分割中，主张对财产拥有权利的一方只需证明该财产产生于婚姻关系存续期间，同居期间财产分割往往承担着更重的举证责任，否则通常各自名下的财产推定为各自所有；如果以上都没有，可能会进行平均分割。

四、法律规定最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）
第四条 双方均无配偶的同居关系析产纠纷案件中，对同居期间所得的财产，有约定的，按照约定处理；没有约定且协商不成的，人民法院按照以下情形分别处理：
（一）各自所得的工资、奖金、劳务报酬、知识产权收益，各自继承或者受赠的财产以及单独生产、经营、投资的收益等，归各自所有；
（二）共同出资购置的财产或者共同生产、经营、投资的收益以及其他无法区分的财产，以各自出资比例为基础，综合考虑共同生活情况、有无共同子女、对财产的贡献大小等因素进行分割。
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