前一段时间的文章地铁11 号线也救不了七厂十字|四个角三个坑,靠地铁出口难以填上的!瞬间引发热议,吐槽之声不断!是的,作为咸阳地标的七厂十字曾经辉煌过,可近十几年让咸阳人失望中不断叹息...
咸阳人命名十字路口有个习惯,喜欢以周边著名标志命名十字路口名,也都会在路口中心修一个转盘,让过往汽车绕行而从来不用红绿灯。七厂十字又逢咸阳城区主要道路人民路和西兰路交汇,这个十字就显得尤为重要,十字转盘中央有环岛,有语录塔,大喇叭在头顶响。那时候谁要说这路口将来会落寞,没人信。
1986年,东南角又立起一栋十二层的楼,叫凌云楼,取"凌云壮志"四个字。那是当年西北地级市最高的建筑,"咸阳第一高楼"。周围县城的人过年特意坐车来逛。
周边郊县的、外地的人来咸阳,以看见凌云楼、到达七厂十字转盘为重要依据和标志。
四个角,三个在睡觉
西北角是电力大厦,国家电网的地盘,门口两头石狮子蹲了几十年。它活得最好,因为它不需要客人。
东北角曾经是家乐超市,咸阳最热闹的超市之一。后来拆了盖楼,叫"七号国际",2019年开售9000一平,后来喊到13000。合同写的是2023年交房。楼盖到地上十七层,而现在呢,停了~
东南角是凌云楼。2008年4月爆破,中间先塌,周围的民房被震裂。原址东边建了国际财富中心,2015年开业。可凌云楼自己那块地,空了十八年。
西南角是红楼,咸阳商业大厦。1994年开工,1998年主体封顶,红外墙在当年很神气。然后因为各种原因开开停停,半死不活地快三十年。2022年7月拆掉,说建一个四亩的市政广场。到现在,围挡还立着。
四个角,三个在睡觉。
地铁没来,先别急着高兴
咸阳有些人给这件事找过一个答案:等地铁。
11号线咸阳段拟设秦皇路站,站就压在人民路上。很多人相信,车一通,七厂十字就活了。楼盘重启,商业复活,这块"十字心脏"重新跳起来。
这个期待可以理解,但有三件事得先说清楚。
第一,这条线还没开工。它进了西安轨道交通四期建设规划,环评、文评、稳评都做完上报了。但到今年10月,国家发改委还没批。西安轨道集团的答复很干脆:批复时间、开工时间都没定。
第二,它可能批不全。国家给地铁划了红线:每天每公里要七千人次客流。咸阳段沿线住得散,商业也没起来,这个数暂时够不着。
第三,也是最要紧的:七厂十字缺的从来不是交通。
2023年9月,1号线三期通车。七座车站从沣河森林公园一路铺到咸阳西站,开通后日均客流破20万,周末超过30万。在西安咸阳两头跑的人,从10万涨到了30万。
这条线走的是世纪大道,不是人民路。
它从七厂十字南边两三公里的地方横过去,把整个老城甩在了北边。世纪大道沿线起来了,七厂十字连个站牌都没混上。
抽水机,不是水泵
我们习惯把地铁当水泵,以为它往哪儿一通,人和钱就往哪儿流。
它更像抽水机。
通勤时间缩短,对住在老城、工作在西安高新的人来说,不是"逛街更方便了",是"更没必要在咸阳消费了"。半小时能到高新,为什么要在七厂十字买件衣服?
1号线三期通车这三年,世纪大道涨了,咸阳老城的商业没涨。这不是巧合。
再往深一层看。
七厂十字真正的问题,是三个角上三笔烂了十几二十年的账。产权、资金、规划,每一样都跟地铁没关系。凌云楼那块地空十八年,不是因为没地铁,是因为没人接手。红楼烂三十年,是因为配套没配齐。七号国际盖到十七层停住,是因为开发商没钱了。
地铁修得再好,也不会替谁把这三笔账还上。
反过来,只要这三块地继续空着,站修在路口也没用。人从地下钻出来,看到的是围挡和荒地,他会往前走,去万达,去世纪大道,去西安。
最后
我不是说11号线没用。
它对每天跨城上班的人,是真金白银的两个小时。对咸阳接进西安半小时通勤圈,是必须的一块拼图。
我只是想说,别把一条地铁当万能药。七厂十字真正缺的,不是一趟车。
是让人愿意停下来的理由。
1980年代它有。八千个工人下班,喇叭响,自行车铃铛响,凌云楼一楼挤满了买年货的人。那时候没人问"这里为什么值得来",因为答案就在路上。
现在这个答案丢了。
地铁找不回来。