首开百亿，唯有保利！

这是广州的历史，是玥玺湾的传奇，更是2025年广州楼市一剂强心针！

（保利玥玺湾供图）

玥玺湾面世之初就万众瞩目，所有人都在期待这一个新兴豪宅。

开盘前，350 组高净值客户争相认筹，置业顾问 24 小时连轴转接待仍应接不暇，新客户预约排期更是一位难求。

但这一切，有迹可循。

2024年9月，保利拿下临江大道面粉厂的地块。

2025 年10月24日，保利玥玺湾正式开放。

自拿地开始，保利用长达一整年的时间沉心钻研产品，为此，保利走访数百位湾区高净值人士，决定为其量身定制匠心打造新一代的传世大宅。

2025年11月7日，项目开盘，单日销售额直冲106 亿元，成为全国首座开盘破百亿的项目。

（数据来源：中指院）

网签不会骗人。

11月14日：17套

11月16日：42套

11月19日：91套

11月28日：249套

......

购买者从各行业领军人物、实业老钱到香港富豪，有业主豪掷几个小目标定下七八套，顶流运动明星也来现场看房。

这种种现象，都表明了广州房产市场的巨大潜力——“从不缺有实力的购买者”。

之前的沉寂，只是“时机未到”，一旦有好作品出现，塔尖人士蜂拥而至。

保利玥玺湾的热销，不仅印证了好房子的核心传世价值，更成为广州房地产市场的“定海神针”，凭借着一己之力提升了广州市场的信心，成为当代豪宅的标杆。

万众追捧的背后，是保利玥玺湾绝对的硬实力。

高价值的板块稀缺性

十多年来，广州顶级豪宅的供应都始终处于稀缺供应状态，市场“豪宅”多为二手。

手握雄厚资产的“老钱”们始终无从下手，不愿将就的他们，一直在等待真正的好作品出现。

直到保利玥玺湾亮相。

项目落址广州市天河区，于琶洲、金融城、珠江新城三座CBD环抱内，在这里，有着广州的历史沉淀，有着全国领先的经济价值，更有着独一无二的密集商圈、广州top城市资源。

（区位图，仅供参考）

过去30年，广州向世界呈现了珠江新城，接下来挥斥方猷的，是珠江两岸的新cbd。

这个新一代的cbd,有着全新的规划，更开阔的视野。一条珠江，流淌着广州千年的城运，两岸风华，凝结着城市的精粹结晶。从十三行到珠城再到金融城，广州文化更替，产业变迁，不变的是一代代广州的辉煌，金融城的时代，新的篇章即将开启。

南向稀缺一线江景、城芯绝版地块，还有保利对产品的匠心打磨......让玥玺湾成为市场最耀眼的明星。

（保利玥玺湾供图）

保利玥玺湾坐拥遮挡江景，搭配家门口的滨江公园，让入住后的临江生活图景映入眼帘。

早上推开窗，就能看见江面上的晨光；傍晚吃完饭，沿着滨江公园步道散步，广州的繁华尽收眼底......

爱的是珠江，爱的是广州，更看好的是未来，珠江边的保利玥玺湾，作为目前唯一南向看珠江前航道的住宅新盘，让无数名流追捧。

广州豪宅的升级

项目整体的打造上，采取抬高11米的设计，这让小区起步楼层至少为其他普通住宅的六七楼高度，任何一个楼层的视野都能看到不同角度的江景。

（保利玥玺湾供图）

公区建筑上，保利将文化底蕴植入大门肌理，府门特邀非遗大师朱炳仁打造，门钹纹样采自北京保利艺术博物馆的馆藏——周王鼎上的凤鸟纹，让回家的仪式感直线升级。

（保利玥玺湾供图）

进门是项目的综合会所，映入眼帘的便是艺术家约翰·阿特金的作品—— 《潮涌》，作品灵感汲取珠水潮涌不息之气象，融入粤剧“水袖舞”的动态意蕴，结合“珠江水为财”的地域文脉，与大堂的曲线工艺相映成趣、浑然一体。

（保利玥玺湾供图）

而此类名贵的艺术品，在玥玺湾随处可见，从大堂装饰、电梯花纹到泳池壁画，让人仿佛置身于博物馆。

（保利玥玺湾供图）

室内空间技术创新，更体现了保利对细节打造的用心。

屋内通过首创的八衡技术（衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡洁、衡静、衡光、衡压），保障居住的舒适性。

还有“金钥匙国际联盟”和“英国大总管国际管家联盟”双认证的物业，为业主量身打造 “一户一群” 专属服务机制 。

保利玥玺湾的爆火，仅仅只是一个开端 —— 对细节的极致打磨、浸润各处的文化底蕴，印证了保利在顶豪赛道上的深厚积淀。

未来，也必将历久弥新、持续长红。

保利，一直在自我超越

保利这几年的战略布局愈发成熟—— 跳出过往成就的舒适圈，在产品力深耕上持续寻求突破与革新。

我们可以看到，除了玥玺湾，保利旗下其他高端项目也在不同维度精进发力。

保利天瑞的新中式美学、用宋氏马车开道和“贴膜交付”成功出圈。

（保利天瑞实景）

保利珠江天悦以合理的楼栋布局，最大化每一户的景观视野。

（保利珠江天悦江景）

保利天曜的三重园林景观、分别是楼下的社区大园林、西侧即将打造的绿地花园、约300米处的临江花园。

（保利天曜实景）

保利天奕的交标全面升级，比如给厨卫阳台的地面墙面做防水、从公区到屋内都用上了不锈钢水管......每一处细节都印证着保利的蜕变 —— 为客户迭代焕新产品形态，为业主兑现超越期待的居住体验。

不断超越自我、深耕客户需求，是每一家负责任的开发商应有的坚守。

期待市场上能出现更多像保利一样的企业，为激活高端房产市场注入更多正能量。