一个很突然也很意外的重磅消息：1月22日，融创官微发布消息称，近日，融创与中信宣布进一步深化融资合作，重启天津梅江地块开发。

看到这个消息，第一感受是，融创又活过来了？又开始搞大事情啦！

据悉，这次中信旗下中信金融资产、中信信托、中信银行将为项目提供全周期的资金支持及金融服务，中信城开、中信实业将为项目提供咨询服务，中信建设则将为项目提供总包建设服务与品质保证。融创则主要负责产品打造、项目操盘和品牌输出。可谓是强强联手，各出所能，无缝连接。

据了解，融创将要开发的项目地块，位于天津公认的高端居住区，紧邻融创此前开发的梅江壹号院一期和二期，生态和配套成熟。

可以说，融创重启天津梅江地块的开发是2026年初天津楼市的一个重要动态，标志着融创在债务重组取得决定性进展后，聚焦优质资产开发的新阶段。

这次合作还有几个值得关注的深层背景和潜在影响：

融创经营状况企稳：这次合作得以推进的大背景是融创债务风险的化解接近尾声。在2025年12月，融创完成了境内外约600亿元债务的全面重组，成为首家达成这一目标的大型房企，经营重心正全面回归正常业务。

“产品为王”的时代信号：当前天津楼市正转向“产品为王”的时代。该地块作为待开发项目，可以完全依照天津最新的住宅规划标准进行设计，为融创和中信打造引领市场的标杆作品提供了更大空间。

多方共赢的示范效应：此次合作被视为“金融国家队”深度介入盘活优质存量资产的标志性案例，为市场注入了更强的确定性，也为其他类似项目的处置提供了参考。

简单来说，这次合作是拥有顶尖产品力的开发商和拥有雄厚资本的金融央企在天津最优越的地段之一进行的一次深度绑定。

它不仅为融创的全面复苏提供了强力支撑，也预示着天津高端房地产市场将迎来一个值得期待的新标杆作品。

接下来，双方将共同打造天津城市封面级人居作品，共同期待吧！