读者提问
刘某是覃某的外婆。5年前，刘某与覃某签订协议，约定刘某将其个人所有的一套房屋赠与覃某，覃某承担对刘某的赡养义务。没想到，覃某拒绝履行赡养义务。刘某由于身体原因无法独自居住，只好搬到养老院生活。刘某要求覃某将赠与的房屋租赁出去，用租金支付养老院的费用，但覃某拒绝出租。请问，刘某能否撤销对覃某的赠与？
专家解答
刘某可以请求撤销赠与。民法典第663条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。”赠与合同成立后，不论赠与合同是否经过公证、是否属于社会公益或者道德义务性质的赠与，也不论赠与的财产是否发生权利转移，只要出现上述法定事由，赠与人就可以撤销赠与。其中的“严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益”的认定，主要考虑受赠人侵害行为的结果，而一般无须考虑受赠人的主观过错。
刘某的赠与属于附义务赠与，该赠与应以覃某对刘某履行赡养义务为前提。可是，覃某在刘某作出赠与后未尽到赡养义务，对刘某不闻不问，且故意阻碍刘某出租房屋支付养老院费用，严重侵害刘某的合法权益，故刘某有权对自身的赠与主张撤销。若刘某自知道覃某不履行赡养义务之日起一年内起诉请求撤销赠与，法院会依据民法典的上述规定判决予以支持。
来源：广西法治日报