未来著广场小区第一届物业管理委员会:

贵委<<关于未来著广场小区地下室建筑垃圾清运及预缴费用退还的函>(物管委发(2026)1号)收悉。我司高度重视，并已就函中所列事项开展核查与推进工作。现就相关情况回复如下:

一、关于地下室建筑垃圾清运事宜

我司已于撤场前就现存建筑垃圾事宜沟通开发建设单位，现已知该建筑垃圾为开发建设单位遗留，故我司不应承担相应责任。

二、关于装修垃圾清运费退费事宜

我司在场期间并未收取业主建筑垃圾清运费用，故不存在退费事宜。三、关于电表余额充值及移交事宜

我司已会同时代邻里在撤场前完成公寓6、8号楼电表抄表工作，同步推进水、电表过户。我司亦将按此前会议意见，积极配合该笔费用的处置事宜，以便后续分账工作顺利开展。

四、关于其他预缴费用退费事宜

对于已收取的停车费、停车管理费、物业费等预缴费用，我司正系统梳理缴费记录，分批办理退费。我司将加强跟进，尽量减少业主等待时间。

五、关于后续责任与协作

我司承诺将继续履行企业责任，积极配合贵委及后续物业服务单位完成各项交接工作,避免对小区正常运营及业主生活造成影响。对于贵委函中提及的可能争议,我司愿在法律法规框架下积极沟通，妥善解决。

感谢贵委在过渡期间所做的协调与监督。我司将指定专人对接后续事宜

特此函复。

南京朗诗物业管理有限公司成都分公司