2026年合肥多地拆迁工作都迎来了最新进展，涉及瑶海、肥东、肥西、巢湖等地。
NO.1｜壹
2026年首批拆迁公告出炉
涉及超160个小区/村民组
蜀山区3地待征收
近日，合肥市人民政府发布合蜀征地告〔2026〕1、2号征收土地公告。
其中，1号公告征收土地东至茅铺七路,南至长江西路,西至省 道236,北至茅铺三路。
2号公告征收土地位于小庙镇硕大塘村小鄂村民小组、小 庙村塘西村民小组、朱小郓村民小组、小庄村民小组、老庄 村民小组、许洼村民小组、小蜀山村许老坊村民小组、四十 铺村民小组、贺老家村民小组范围内所有土地实施征收。
与此同时，蜀山区还发布蜀征预告〔2026〕1号公告，拟对蜀山区井岗镇科学岛路社区十九组、十八岗组、蜀山经济技术开发区万泽社区村集体农民集体所有土地实施征收。
瑶海区连发5条征补公告
瑶海区发布合瑶征预告[2026]1号公告，拟对瑶海区大兴镇兴集社居委孙小郢组何小郢组农民集体所有土地实施征收。
瑶海区发布合瑶征预告[2026]2号公告，拟对瑶海区铜陵路街道花冲社居委社居委集体、铜陵新村社居委社居委集体农民集体所有土地实施征收。
瑶海区发布合瑶征预告[2026]3号公告，拟对瑶海区龙岗街道大店社居委杨湾组南新庄组农民集体所有土地实施征收。
瑶海区发布合瑶征预告[2026]4号公告，本次拟征收土地位于瑶海区大兴镇伏龙社居委张后组、张前组范围内，批准征收土地面积公顷9.7932 公顷(146.90亩)。
瑶海区发布合瑶征预告[2026]5号公告，拟征收土地位于瑶海区大兴镇伏龙社居委东一组、东二组范围内，批准征收土地面积公顷3.7106公顷(55.66亩)。
肥西县连发5条征补公告
肥西县发布肥征补安置〔2026〕1号公告，拟征收上派镇（新港社区服务中心）青龙社区集体所有土地1.0079公顷（15.12亩）。
肥西县发布肥征补安置〔2026〕2号公告，拟征收上派镇（新港社区服务中心）青龙社区集体所有土地0.6136公顷（9.20亩）。
肥西县发布肥征补安置〔2026〕3号公告，拟征收上派镇（新港社区服务中心）巢湖社区居民委员会、青龙社区居民委员会集体所有土地0.8974公顷（13.46亩）。
肥西县发布肥征补安置〔2026〕4号公告，拟征收紫蓬镇（肥西经开区）西安社区、上派镇三岗村集体所有土地9.9784公顷（149.68亩）。
肥西县发布肥征补安置〔2026〕5号公告，拟征收花岗镇陈岗村集体所有土地2.2520公顷（33.78亩）。
肥东发布2条征收公告
肥东县发布东政征补安置[2026]1号公告，拟征收肥东县撮镇镇大费社区聂西组，龙塘社区东喻组、郝高组、铁路组，华光社区西姚组、张王一组、张王二组、张王三组、药刘二组、药刘三组、王郢组、河东组、河西组，唐安社区及新安社区农民集体土地7.0812公顷（106.218亩）
巢湖监狱东侧土地拟征收
巢湖市发布巢征预告(2025)51号公告，拟征收凤凰山街道黎明社区集体所有土地0.3928 亩。
庐江县连发两条征收公告
庐江县发布庐征预告〔2026〕1号公告，拟对郭河镇（台创园）施湾村龙门三组、龙门四组、龙门十组、施湾六组、施湾八组，同大镇（台创园）新渡社区星夜二组、星夜三组、星夜四组、星夜五组、星夜六组、星夜八组、施丰村施婆八组村民小组农民集体所有土地实施征收。
庐江县发布庐征预告〔2026〕2号公告，拟征收土地位于移湖街道永桥村下拐南桥组，移湖街道马堰社区十六石组、张庄组、十四石组、陈瓦组、孙庄组、庙岗组、大树组、牧庄组、张坝组、蔡老组、东庙组、河桥组、老院组，移湖街道移湖社区天河组，万山镇岳庙村村集体、陈庄塝卢组、占庄组、二十七组、七石种组、卢老跃进组，柯坦镇陈埠社区村集体、三塘组，柯坦镇小墩村村集体、小拐组、宋庄组、桃园组、陆冲组、周老组、严庄组、井塘组、林木组、马岗组、塘头水库组、章老组、何庄组、堰山组、小墩组、林岗组、黄小组，柯坦镇柿树村院西组、院中组、小院组、村集体、胡岗组、袁庄组、棋杆组、马庄组，乐桥镇桂元村施庄组、刘庄组、排坊组、江庄组、黑屋组、许埠组、桃元组、石坝组、马老组、竹元组、徐老组、龙埂组、下拐组，乐桥镇詹店村山边组、邹老组、范老组、上马组、西塘头组、马岗组、郭瓦组、张庄组、卜老组，乐桥镇陡岗社区王院组、马院组、长塘组、曹庄组、高庄组，罗河镇吉桥村欧老组、方咀组、李洼组，罗河镇桥东村杨院组、栋青组、大丁组、小丁组、大陈组、许老组、许墩组、大树组、前塘组、山岗组，罗河镇罗咀村子井组、朱楼组、姚院组，罗河镇新生村周院组、山岗组、合庄组、烟墩组、苏塘组、五东组、五西组、姚塝组、香树组、洪庄组、黄庄组、吴庄组、杨庄组、快咀组、刘二组、饶庄组范围内农民集体所有土地实施征收。
NO.2｜贰
合肥19大片区要拆迁更新
据合肥建设部门消息，合肥已谋划“十五五”期间准备开展的环科大片区等19个片区更新，289个城市更新项目，计划投资超2000亿元，有望覆盖更广区域、惠及更多市民。
从具体区域来看，新站区、蜀山区、长丰县已经率先发力。
合肥24个小区待改造
据合肥市公共资源交易中心网站的消息，2026年合肥首批次老旧小区改造工作已启动，共涉及24个小区，其中，新站区20个、蜀山区2个、长丰县2个，目前招标工作已经启动。
其中，新站区2026年进行改造的老旧小区主要为淮合花园、安居园、合郢花园二期等20个小区，总建筑面积约436万平方米。
改造总投资预计为5318.01万元，20个小区将分批次改造，每个小区工期单独计算，工期为180天。主要改造内容包括外墙维修、屋面防水维修，停车位、围墙改造也纳入了此次施工范围，除此之外，还会对内部道路、消防设施以及路灯进行维修。
蜀山区2026年首批次进行改造的老旧小区为南岗畅园（总建筑面积约35.5万平方米）、南岗惠园（总建筑面积约66.15万平方米）2个小区，总投资预计为1200万元。
主要改造内容涉及消防、雨污水改造以及机动车位、非机动车位改造，此外，还会安装监控，并对充电桩配套强弱电进行改造，小区出入口和垃圾站的改造工作也会同步进行。
长丰县2026年首批将改造的老旧小区为双墩镇双凤里小区和丰湖苑小区，总投资约6000万元。
双墩镇双凤里小区总建筑面积15.92万平方米，共有1426住户，高层4栋（最高18层），单体最大建筑面积10524平方米，多层30栋，部分商业门面房；丰湖苑小区总建筑面积约7.5万平方，多层29栋楼，1140户，包括一所幼儿园。两个小区改造主要包括道路改造、雨污分流、屋面维修，还将新建停车位、增设充电桩和公厕。
包河区7大片区土地征收
除此之外，2026年1月15日，包河区住房和城乡建设局连发7个土地征收成片开发方案，主要涉及滨湖省府、金融、淝河、省府北等板块，涉及土地总面积超1800公顷，拟征收土地近530公顷！
结 语
城市更新对于提升城市面貌和居住品质至关重要，是扩大内需的重要途径。
合肥未来的发展方向不再是版图扩张为主，而是更注重老城区更新，重点项目配套、整体片区开发等。并且随着核心地块不断上市进行交易，未来或将有更好的房子上市，值得期待。