想在深圳龙岗买房的朋友，最新房价数据来了！先划重点：龙岗全区无镇，均为街道，2026年1月各街道二手房均价新鲜出炉，价格从2.8万/㎡到6.3万/㎡不等，梯队划分超明显，坂田、布吉领跑，宝龙、坪地成价格洼地，刚需、改善、高端需求都能找到对应板块，看完这份数据，买房不迷路！

话不多说，直接上硬核房价数据，都是安居客2026年1月19日最新统计的片区二手房均价，具体楼盘因地段、户型、配套会有差异，大家做个核心参考就行：

1. 布吉街道：63000元/㎡——龙岗房价天花板，区域价格最高

2. 坂田街道：61444元/㎡——紧挨着龙华，生活配套超成熟

3. 南湾街道：51000元/㎡——稳居第二梯队头部

4. 大运街道：50540元/㎡——背靠交通和规划利好，潜力满满

5. 吉华街道：50000元/㎡——和大运板块价格持平，宜居性在线

6. 龙城街道：39500元/㎡——龙岗核心区域，配套均衡

7. 龙岗街道（中心城）：39359元/㎡——和龙城街道价差极小，同属刚需友好核心区

8. 横岗街道：38000元/㎡——承接核心区外溢，价格亲民

9. 平湖街道：约33000元/㎡——片区价格低位，刚需过渡优选

10. 宝龙街道：29600元/㎡——龙岗房价最低处，纯刚需福音

11. 坪地街道：约28000元/㎡——价格洼地，预算有限首选

看完数据就能发现，龙岗房价的高低，基本和“离市区远近”挂钩，核心规律一眼就能看明白：坂田、布吉因为紧邻福田、龙华，通勤方便、配套成熟，直接霸占龙岗房价前两名，妥妥的高端改善主战场；大运、南湾、吉华靠着规划利好和宜居属性，稳居第二梯队，价格在5万/㎡上下；而龙城、龙岗中心城等内部核心区，价格稳定在4万/㎡左右，配套成熟生活便利；平湖、宝龙、坪地等外围街道，均价都在3.3万/㎡以下，成了龙岗刚需买房的主阵地。

很多人买房最关心的就是“我这个预算，该选哪个街道？”，结合这次的房价数据，给不同需求的朋友分分类，直接对号入座就好，不用再瞎琢磨：

高端改善需求（预算充足，看重地段和配套）

优先看布吉、坂田！这两个街道不仅房价领跑龙岗，产业、交通、教育配套都是顶配，坂田更是靠着华为等企业撑起产业实力，GDP占龙岗近一半，周边名校环绕，布吉则紧邻罗湖、福田，通勤市区超方便，想买优质次新盘的，重点盯这两个板块。

品质改善需求（追求居住体验，看重规划潜力）

重点考虑大运、南湾、吉华！尤其是大运街道，作为龙岗重点打造的板块，交通升级、商业配套不断落地，城市面貌超棒，居住舒适度拉满，后续还有规划红利加持，不管是自住还是保值，都是优选。

刚需自住需求（预算适中，看重性价比和生活便利）

龙城、龙岗中心城、横岗是首选！这几个街道均价在3.8万-4万/㎡，属于龙岗内部的核心区域，三馆一城、公园、商超等配套样样齐全，生活便利度高，横岗还能承接大运板块的外溢需求，3号线换乘方便，刚需自住超合适。

纯刚需/预算有限（想低门槛上车深圳，看重价格）

直接冲平湖、宝龙、坪地！这三个街道均价都在3.3万/㎡以下，宝龙、坪地更是低至2.8万-3万/㎡，是目前龙岗房价最低的板块，低门槛就能上车深圳，平湖还靠近坂田和罗湖，能承接部分外溢需求，预算有限的朋友可以重点考察。

最后再给大家提个醒，这份数据是二手房均价，龙岗2026年新房市场供应超给力，32个新盘超3.4万套房源入市，不同板块新房价格会有浮动，比如坂田高端新房可达7.5万/㎡，坪地刚需新房2万/㎡起，选择更多样。

而且不管是买新房还是二手房，具体楼盘的价格差异都不小，大家看房时别只看片区均价，一定要实地考察，结合自己的通勤、预算、配套需求综合选择。总之龙岗这次的房价数据，把各板块的定位划分得明明白白，刚需、改善各有选择，找准自己的需求，买房就能少走弯路！