这几年，曾经不可一世的“学区房”神话，似乎正在破灭。以前那些让人咋舌的“老破小”，挂出一个天价瞬间被秒，现在却是降价百万也无人问津。很多家长都在问：学区房真的凉了吗？如果学区房不灵了，那是不是意味着咱们普通家庭的孩子，终于能享受到教育公平了？

学区房为啥“不香”了？

学区房降温，最直接的原因就是政策变了。以前是“单校划片”，买了这个房子就百分百能上那个名校，这房子就是名校的入场券，当然贵。现在很多地方推行“多校划片”和“教师轮岗”。你买了这房子，可能上名校，也可能被分到旁边的普通学校；名校的好老师，也不一定一直待在这个学校。这种“不确定性”，直接打掉了学区房的溢价。谁也不敢拿几百万去赌一个不确定的未来，家长的钱也不是大风刮来的。

教育的“门槛”还在，只是换了种形式

学区房凉了，是不是教育就公平了？只能说，是用钱买入场券的通道变窄了。但教育资源的差距，短时间内很难完全抹平。真正的公平，是所有学校的师资、硬件都差不多。在还没达到这个目标之前，家长们的焦虑依然存在。以前拼的是房子的位置，现在可能更多地要拼家庭的软实力、拼孩子的底子、拼家长对教育信息的掌握。

普通家庭该怎么选？

对于咱们普通家庭来说，这其实是个好事。至少，你不用为了孩子上学，背上沉重的债务，去买一套根本没法住的“老破小”。你可以把省下来的钱，用来改善居住环境，或者投入到孩子的素质教育、眼界培养上。别再把全家的未来都押注在一套房子上，教育是一场长跑，房子只是起跑线旁的一双鞋，鞋子合不合脚很重要，但能不能跑完全程，还得看孩子自己。