收租太累了！深圳一个女房东火了，她有1200套房，每天需要工作8小时，不停的收租，收租，还是收租，每天不是在收房租，就是在收房租的路上。每个月累的不行，一个月下来收160万的租金，女房东直说自己太累了，想要轻松点。

一个月160万元，一年就是1920万元。这个数字，恐怕很多普通人奋斗一辈子，也未必能够赚到。更让人感到不可思议的是，别人每天上班是为了挣工资，她每天上班，面对的却是上千间出租房。

这件事传开之后，不少人第一反应都是觉得她在说风凉话，躺着赚钱还喊累，实在太矫情。可顺着整件事的来龙去脉看下去，就会发现事情和大家想的不太一样。这位女房东叫林萍君，是广东汕头人，她手里的1200套房子，并不是天生就有的，也不是拆迁分来的，而是她花了20多年一步步打拼出来的。

1993年，13岁的林萍君就离开老家来到深圳打工。那时候她年纪小，没读过多少书，只能从最底层的活干起，先是摆地摊卖小东西，后来进了工厂当流水线工人，每天干十几个小时，赚的钱刚够吃饭租房。就这样熬了很多年，她慢慢攒下一点积蓄，也摸透了深圳外来打工者的租房需求。

当时深圳城中村的房子大多是本地村民自己建的，很多房东不懂怎么打理，房子空着也是空着。林萍君看准这个机会，凑了一笔钱，从村民手里整栋承包下楼房，简单装修之后再分间租给外来打工的人，做起了二房东的生意。最开始她只有几十间房，什么事都自己干，签合同、修水电、搞卫生，忙起来连饭都顾不上吃。

靠着踏实肯干，她的生意越做越大，从1栋楼做到9栋楼，房间数也滚到了1200套，分布在深圳龙岗、龙华、宝安好几个区。很多人以为这1200套房全是她自己的私产，其实不是，这些房子都是她和几个潮汕老乡合伙承包的，大家凑钱开了一家租赁公司，她出钱不算最多，因为做事细心负责，就被推到前面管具体的事，所有杂活累活基本都落在她身上。

外人只看到每月160万的租金流水，却不知道这笔钱里，大头要先交给原房东当承包费，剩下的还要分给各个股东，再扣掉维修、保洁、水电垫付、空房损失这些成本，真正落到她手里的钱，和月入160万完全是两回事。而且她的工作也根本不是坐在家里等钱到账那么简单。

每天早上8点，林萍君就骑着电动车出门，后座塞着满满的合同本和工具袋。上午要跑各个楼栋核验退租，检查房间有没有损坏，算清水电费；中午要跟维修师傅谈价格，盯着换灯泡、修空调、通下水道这些琐事；下午坐下来对账，一笔一笔核对房租到账情况；到了晚上，还要回租户的消息，处理漏水、吵架、忘带钥匙各种突发问题，经常忙到深夜才能歇下来。

碰上台风天、暴雨天就更累，她得一栋楼一栋楼跑，关窗户、检查电路、疏通下水道，有一次台风天她爬上天台关窗，被大风困在上面熬了一整夜。这些年她踩过不少坑，遇到过租客欠租跑路，遇到过二房东卷钱走人，还碰到过旧改补偿的纠纷，每一件事都要她亲自出面解决。

2020年疫情最严重的时候，很多打工的人没法回来上班，手里都紧。林萍君跟几个股东商量之后，直接拍板给所有1200户租户免了当月的租金，实在困难的还能再顺延两个月，算下来一共少收了80万。这件事当时在深圳传得很广，很多人都叫她最美房东，也就是那时候，她的故事第一次被更多人知道。

到了后来，她管的房子越来越多，琐事也跟着翻了倍。1200户人家，每天平均要处理40套房子的收租和退租，按每天工作8小时算，差不多每小时就要处理5套，中间还插着各种各样的杂事。她自己说，感觉每天都被事情追着跑，连停下来喘口气的功夫都没有，时间长了身体也扛不住，所以才总念叨着想轻松一点。

这件事之所以能一次次引发讨论，说到底是因为1200套房和160万租金这两个数字，太容易勾起大家的想象。可真把前因后果摊开看，就会发现没有哪份钱是凭空掉下来的，哪怕是收租这件在外人看来最轻松的事，真管到上千套的规模，也一样要付出实打实的辛苦。