位于广州天河北商圈附近的保利中宇广场，在2025年的时候，一套两室两厅的套间的均价差不多8万元，一套房下来可以卖出670万的价格。但过了一年多后的2026年，同类户型的均价回落到了55000元左右。一套房卖下来469万元。比起当时670万的价格要便宜了差不多200万。但目前还能维持5万多的均价已经算是可以了。不少地方的降幅甚至超过了50%以上。