11 月 3 日武汉土拍｜4 宗地块底价成交，总揽金约 10.45 亿元

11 月 3 日，武汉迎来一轮土拍，当日上线 4 宗地块全部底价成交，合计成交金额约 10.45 亿元，包含江夏 3 宗住宅用地、黄陂 1 宗公交场站用地，拿地主体均为本地国资企业，以片区配套、安居建设为主。

✅ P（2026）119 号｜江夏金口宅地地块坐落于江夏区金口街后湖村、旭光村，用地性质为住宅用地，出让面积 63220.28㎡，规划建面 158051㎡，成交总价 3.49 亿元，楼面价 2210 元 /㎡，由武汉江夏安界城发建设有限公司拿下，将服务金口片区居住配套升级。

✅ P（2026）120 号｜江夏金口宅地同样属于金口片区，位于金口街后湖村，住宅用地，面积 30138.04㎡，规划建面 75346㎡，成交价 1.66 亿元，楼面价 2197 元 /㎡，竞得方为武汉江夏金岸城发建设有限公司，和 119 号地块联动，共同补齐金口居住供给。
✅ P（2026）121 号｜江夏纸坊宅地地处江夏纸坊街照耀村，住宅用地，出让面积 68808.88㎡，规划建面 158261㎡，成交总价 5.25 亿元，楼面价 3315 元 /㎡，由武汉江夏坤界城发建设有限公司竞得，纸坊是江夏主城核心，地块后续将丰富纸坊片区住宅产品供给。
✅ P（2026）122 号｜黄陂滠口公交场站用地位于黄陂滠口街巨龙大道以北、泵站河西路以西，属于公共交通场站用地，土地面积 11115.5㎡，出让年限 50 年，成交价 550 万元，由武汉木兰公交客运有限公司摘得，落地后将完善黄陂南部公交停靠、调度配套，提升区域公共交通能力。
本次出让以国资托底、民生配套导向明显，3 宗宅地集中在江夏金口、纸坊，1 宗为交通配套地，没有市场化房企参与竞价，整体偏向片区安居与基础设施补短板。