开盘最高3.2万，如今跌到1.47万，白云网红盘中铁诺德阅泷，底裤跌穿了

有读者让我看看白云江高的中铁诺德阅泷，说当年这可是红极一时的网红盘。我看完成交记录，只能感叹一句：当年被中介拉去抢房的刚需，现在怕是连哭都找不到坟头。

2026年7月，一套88平的三房，高楼层东南向，挂牌138万，仅仅15天就以130万成交，单价跌到1.47万。你知道当年多疯狂吗？

2019到2021年，打着“白云新城北”的旗号，开盘最高单价直接冲到了3万/平！当年买一套88平，总价得260万左右。

从260万跌到130万，总价蒸发130万。当年掏空六个钱包凑首付的年轻人，首付早跌没了。算上这几年的利息和税费，总亏损轻轻松松超过160万。普通打工人一年存5万，得不吃不喝干32年。

这盘为什么跌这么惨？中介当年疯狂画饼：“地铁8号线北延段就在家门口，江府站走过去几百米！”物理距离确实近，但最坑的是，8号线北延段目前根本没开通！估计还要再等一到两年。

这意味着你现在住进去，离珠江新城30公里的路程，开车走广花路大货车多到堵到你怀疑人生；没地铁坐公交，单程一个半小时起步，每天来回三小时，能把人榨干。周边除了个亿达方圆荟，整个江高镇还是村镇和工业区面貌，对口学校在白云区也排不上号。

当年它严重透支了“白云新城”和“地铁”双重概念，现在潮水退去，1.47万才是江高镇的真实底色。

那现在130万能不能买？如果你就在江高镇、白云机场或白云北部上班，骑个小电驴通勤，花130万买个带电梯的未来地铁次新三房，自住绝对划算。

但如果你在天河、越秀上班，或者想投资，听我一句劝，千万别买。哪怕一两年后地铁通了，单程一个多小时的通勤也能把你折磨疯；而且缺乏产业支撑的远郊盘，以后大概率继续阴跌。

当年信了“下一个白云新城”鬼话的人，现在只能默默流泪。买房，千万看清真实需求，别被概念迷了眼。你觉得江高这价格到底了吗？