香港西半山天汇33楼B室，实用面积2,351平方呎，四房间隔，新近以1.13亿元沽出，成交尺价約48,065元。该单位由弘阳地产主席曾煥沙于2014年3月份买入，成交价1.31亿元，当时尺价高达約55,815元。以最新成交价计，该单位在过去12年账面贬值約1,800万元，跌幅約14%。千万不要认为豪宅就能百分之百的保值，香港豪宅持有12年都没回本，若经济环境不能好转，深圳也有可能重复香港的故事！