冤吗？湖北十堰，男子雨天骑电动车进小区地下车库，因积水打滑摔倒骨折，住院18天后，向物业索赔16.6万。物业拒绝赔偿，说已经设置小心地滑标识，一分不赔。法院：只放警示牌也不能免责！最终判决令人意外。

顾某回家遇上一个阴雨天，骑着两轮电动车到了小区，进了地下车库正好下坡。

他刚从坡道落到平地时，地上已经积了一大片雨水，谁料，车轮猛地一滑，连人带车重重摔在地上。

这一下摔得特别严重，顾某被查出胫骨平台骨折，膝关节韧带也损伤了，必须做手术，还打了钢板，前后住院18天。

顾某康复之后，立马去找物业协商赔偿。

他觉得车库积水没人处理，是物业管护不到位，所有损失都该物业承担，要求物业赔偿16.6余元。

可物业压根不认同，双方谈了好几次，吵得不可开交。

物业一口咬定，我们早就放了警示标牌，提醒过路的人小心地滑，该做的提醒已经做到了，是你顾某骑车摔倒，是你自己不小心，责任得你自己扛，一分钱不愿意多赔。

协商谈崩，顾某一气之下把物业告上法院。

法院调取监控一看，物业的问题一下子全暴露了。

车库入口积了大片雨水，物业既没人及时扫水，也没有铺防滑垫。

那块警示牌子塞在墙角，视线被挡住，骑车下坡根本很难看见。

偏偏出事的时候赶上下班高峰，车库也没有工作人员疏导，危险就这么摆在那没人管。

物业认为放了小心地滑的牌子，顾某摔了就该自己负责，这个想法不对。

从法律角度来说，物业看管地下车库这种公共区域，不只是贴个警示就完事。

《民法典》第942条，物业服务人应当妥善维护小区公共区域，采取合理措施保护业主人身、财产安全，不能只做形式化提醒，必须实质性消除安全隐患。

正常来说，阴雨天车库积一大片水，物业得及时把水扫干净，必要的时候铺防滑垫，警示牌也要放在人一眼能看见的地方。

但这个案子里，物业没清理积水，防滑措施也没做，警示牌还被挡住看不清，下班高峰也没人疏导，物业没有消除危险，属于没尽到安全保障义务，所以要担责

不过，顾某自己也有过错，下雨天地面容易滑属于常识，骑电动车下坡，本该减速观察路况，他车速偏快，没留意地面积水，自己也存在疏忽。

最后，法院判决物业承担50%的赔偿。

现在案件已生效。

通常按照法律，双方都有错的时候，就按照各自过错大小分摊损失。

所以法院判两边各承担一半责任，不是物业全赔，也不是全部由顾某自己承担。

物业不能拿警示牌当“免罪金牌”，咱们出门，自己也要对自身安全上心。

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