惠州有些房子已经跌到二三十万元一套，看到这个价格，确实容易让人心动。
有人想着买一套，自己放假过去住，平时再挂出去出租，既能度假，又能收租，怎么算都不亏。
可这笔账不能只算买房的钱。
如果一年只去住几次，短租、住酒店或者租个民宿，花几百元就能解决的事情，没必要急着掏几十万元买套房。
买下来之后，物业费、维护费一样少不了。想靠出租补贴开销，还得看地段、交通、周边配套和实际租房需求。房子便宜，不代表租客就多，更不代表买了就能稳定收租。
尤其是那些主要靠周末和节假日撑客流的地方，旺季看着热闹，平日可能完全是另一回事。要是一年大部分时间都空着，所谓的租金收入就很难兑现。
二三十万元买套房，听起来门槛不高，可钱一旦投进去，就不是想住几天那么简单了。
如果只是为了度假，先租几次、看看淡季到底是什么情况，往往比急着买房更稳妥。