美国人也开始买不起房 读不起书了


近年来美国的房价飙升，很多大城市的房价疯涨，原来在德州买一套三房二卫的房子只需要18万美元，如今则需要50多万，而加州更夸张，中位数已经破约994,670美元，不少三房四房都上百万，利率上涨虽然压制了房价进一步推高，但6.7%或以上的利率，月供让很多家庭感到吃力。美国买房不是一笔过，而是每年都要交地税和保险费，一年花上万美元缴税都是常见的，像德州这样的州税，房产税是州财政重要的收入之一，有的城市是2.5～3%，往往房价越高缴税越多，以一套90万的四房为例，每年交1.6-1.9，保险费每年交0.9-1.3万，合计约2.6-3.1万。

美国和中国的家庭习俗不同，所有大学的学费都是学生通过自己贷款来负担，家长通常不会掏腰包，家长会补贴一些宿舍租房的费用。美国大学学费今年也普涨，很多学校都突破5万美元，四年下来需要贷款20万。美国注重版权，学习资料和书籍都特别贵，对于美国年轻人来说，读书+购房的负担压力特别大，此外还有医疗保险和交通的开支

越来越多的年轻美国人表示，他们对未来的生活充满忧虑，尤其是人工智能全面开发，很多传统企业都在裁员继由人工智能取代，面对不断上涨的物价和消费税美国人也开始陷入买不起房读不起书的困境。