城镇户籍子女可继承农村房屋并办理不动产登记，但前提是地上必须有合法存续的房屋，且继承后不能翻建、重建、改建或扩建。‌ 城镇户籍子女继承后，可以居住、出租，也可以进行必要的修缮加固（如修补屋顶、加固结构）#城镇子女能继承农村房和宅基地# ​