千万不要说人口减少房价就涨不起来！
人口是少了，对房价会有一定影响，但不是决定性的影响。还要看现在的政策和市场，政策在推动房地产市场做出制度性改变，现房销售替代了预售制，资金监管更加严格，房贷贴息给了普通购房者更大的实惠。从市场上看，新建商品房土地供应在持续收紧，新房供给在减少，存量房产去化周期在加速缩短。进入10月后，一线城市楼市持续回暖，二三四城市核心地段成交量也都涨起来了。
人口减少对于房地产市场只是其中一个影响因素，著名经济学家马光远预测，再过5年时间，房价或将重回10年前高点。但这绝对不是普涨，而是加速分化的结构性行情，到2031年优质房产或将超过10年前房价高点。
千万不要让那些唱衰楼市的带偏了，楼市不会普涨，但也不会全面下跌，楼市回暖已出现积极信号，房地产周期性规律不可能被打破，房地产与经济二者是相互作用、相互影响的，回暖的时间点越来越近了。
理性看待楼市，加入自己的思考，才能很好地把握住投资和购房机会。如果大家都不买房，房价会不会降