山西太原，男子2014年老家拆迁，拿到290万补偿款。居委会就劝他和其他村民，说怕大家拿着钱乱花，可以统一帮大家代管资金建公寓楼，还承诺20个月到期连本带息返还。男子出于信任，把290万全额上交，同村一共80多户也都参与了。谁料2016年到期后，社区违约了，迟迟不还钱，还私自降利息。看着公寓早已完工售罄，回款数亿，村民们坐不住了，要求还钱。可社区以审计没结束为由，一直拖延，让村民们苦等了12年。

2014年12月8日，太原晋源区金胜镇北阜社区（原来叫北阜村）的郭先生，在社区办公室签了一份《拆迁补偿款使用协议》。他把刚拿到手的290万拆迁补偿款，交给了北阜居委会和一家叫阜兴昌的物业公司。

协议上写的理由很直接：怕居民拿到钱乱花，由甲方统一使用，帮大家拿“最大限度的收益”，防止“盲目消费和投资”造成浪费。

钱专门用在北阜村城中村改造上，期限20个月，到2016年8月31日为止。每个月给1.5%的收益，到期后10天之内，本金一次性还清。甲方盖了两个章，居委会一个，物业公司一个。

签了同样协议的，不止郭先生一户。整个北阜社区，一共80多户居民走了这条路。钱交上去以后，头一年多，居委会按月付了收益，一切照着纸上写的走。

变化出在2016年8月31日。协议到期了，本金没回来。居委会开了个会，口头通知：月收益从1.5%降到1%。没有重新签任何书面东西，就是一句话。

郭先生说，他前前后后沟通了很多次，到2025年12月30日，盖着北阜居委会章的《个人往来核对签字表》上写着：本金还剩150万，利息累计300.1535万，两项加起来450.1535万。

还有一件事让居民心里犯嘀咕。郭先生说，当年居委会拿大家的借款盖了两栋公寓楼，楼现在已经建成，也卖完了，他称销售金额到了数亿元。但卖楼的钱，没有先拿来还居民的借款。郭先生提过，能不能拿临街商铺抵一部分债，也没谈成。

10月19日，奔流新闻记者去问了北阜社区居委会。工作人员承认，欠郭先生钱这个事是真的，涉及80多户居民也不假。

关于什么时候还，对方的说法是：公寓楼正在审计，审计结束以后进入交易，交易拿到的钱用来还居民的借款。

从2016年8月31日算到2026年10月，20个月的约定，变成了10年出头。郭先生手里的协议在，盖章的核对表在，转账记录也在。

居委会认账，但还钱的时间点，到现在还是同一句话：审计结束以后。审计什么时候结束，交易什么时候启动，卖楼的钱进了哪个账户，先还给谁、后还给谁，这些居民不知道，公开信息里也找不到。

郭先生提过商铺抵债，回复是“审计结束再说”。80多户居民当年签字，签的是对社区的那份信任。钱交出去容易，回来难。楼已经立在那儿了，账还挂在纸上。