听人说,现在连卖墓地的高端局都开始喊亏了?甚至连鼎鼎大名的上市陵园也传出亏损的消息。说实话,打死我也不信。这就好比有人告诉我印钞机因为交不起电费停产了一样离谱。
咱们就拿宁夏银川的头部陵园福寿园来算一笔最简单的账。那里的墓地可是明码标价,门槛着实不低,两万三千八的、三万两千八的、六万的都有。
一分钱一分货是没错,但你知道花个三万两千多块钱,买到的面积有多大吗?也就勉强能有半张单人床那么大。这平米单价算下来,比多少市中心的豪华大平层还要夸张得多。
做这种行当,最大的成本无非就是前期的拿地。银川这地方的园子是2003年就开了的,二十年前的地价是个什么概念?那时候工业用地也才十几万,买老百姓手里的地更是便宜,一亩地也就两万块钱上下。
当年用买白菜的钱囤下来的土地,如今切成半张单人床大小的方块,转手就能卖出几万块的高价。这中间的利润空间,哪怕是小学生按按计算器都能算得清清楚楚。
现在各行各业都在喊消费降级,大家都在捂着钱包过日子。但你转头看看这丧葬行业,根本不吃降级这一套,反而是规模和价格都在双双往上走。
就拿我们小区来说,前阵子有老人走了,排场一样都没落下。楼下搭起长长的帐篷,立着大拱门,不仅请了吹打班子,还得专门请阴阳先生来念经。
规规矩矩停灵整整三天,最后才一路送到寸土寸金的陵园里。老百姓为了给长辈尽最后的孝道,这笔钱谁敢省?谁又能省得下来?
报道里给出的亏损理由倒是五花八门。说什么现在政策收紧了,严控豪华大墓,又限制墓位开发,导致高价高端墓地卖不动了。听着倒像那么回事。
但咱们老百姓心里有杆秤。高端大墓受影响,可几万块的普通墓位是硬需求啊。生老病死是铁打的自然规律,这是永远不缺客户的铁饭碗,怎么可能说亏就亏?
以前咱们总听着石油喊亏损,电力喊亏损,大家无奈笑笑也就过去了,毕竟里面的门道太深。现在连这种一本万利、赚着独门生死钱的陵园都跑出来喊亏,实在让人啼笑皆非。
真金白银源源不断地流进去,最后账面上却是个亏损的窟窿。这到底是真的做赔本买卖了,还是把钱变相倒腾进了个人的腰包,真当大家看不明白吗?
大家觉得,这种被公认的暴利行业连连喊亏,里面究竟有什么门道?你那里的墓地现在都是什么行情了?
