NBA各球队估值排行榜出炉，勇士135亿登顶，凭什么？原因不是球队战绩，也不是库里的影响力，答案让人意外。

福布斯最新榜单显示，勇士135亿美元登顶，尼克斯126亿第二，湖人125亿第三。前三名挤在同一档。

从第四名快船78亿开始，估值开始断层下降。

勇士的估值核心其实是大通中心。球馆100%自有，门票、包厢、冠名、演唱会收入全归球队。

上赛季勇士营收约8.8亿至9亿美元，尼克斯和湖人大约6亿出头，差距主要就在球馆。

快船排第四，也是因为新球馆Intuit Dome落成，场馆和周边地产一并计入估值。篮网从垫底升到中上游，同样是球馆红利。

尼克斯和湖人则靠城市本身。纽约和洛杉矶的市场体量摆在那里，历史底蕴和全球球迷基数就是硬资产，哪怕战绩起伏，估值也很难大跌。

雷霆排第19，活塞排第27，说明战绩不是估值的全部。雷霆夺冠后估值依然不高，核心原因是小市场、无自有大馆，商业收入天花板明显。

活塞排得偏低也有些意外，毕竟近年战绩回暖，还有冠军底蕴，但底特律市场规模和球馆资产确实不如大城市球队。

这份榜单看的不只是胜负，更是“城市+球馆+转播分成+商业开发”的综合账。

勇士的135亿，库里只是招牌，大通中心才是底盘。

厉害的是，勇士老板拉科布2010年花4.5亿美元买下球队，如今估值翻了约30倍。