未来3年，房价明牌了！无论您买或者不买，它们都会涨价……

1、房价上涨，大家在焦虑什么

如果你有房子，也没有想过换房子，它们涨跌与你有什么关系，过去涨了，你的生活是受影响了，过去跌了，你的生活是受影响了。一套自住房，涨跌与你已经没有多少关系……

如果你没房子，也没有想过买房子，它们涨跌更与你无关了，就算涨到100万每平，你又不买。大多数人，压根儿就没有想过在一线城市，强二线城市买房子，收入与当地的房价很不匹配，这些城市有高薪，但也不是人人都高薪，北上深的保洁，普工也工资不高。

如果你没房子，目前是考虑买房子，它们涨跌与你关系大了，但是有谁能抄底在最低点，只能说我们买在一个合理的低谷区域，目前就是房地产的低谷，很明显房价已经低位缩量横盘。等等等，过去那些人就是输给一个等字，最后高位接盘了，下跌的时候想再等等，上涨的时候也想再等等。

2、一线涨价，其他依旧还要筑底。

目前，只能说一线城市筑底尾声了，不过离大涨还需要时间，关键是上面的政策以及收入的预期。其他城市依旧还是下降通道，只是一线城市如果筑底了，情绪会传导，他们的跌幅会收窄。

刚刚公布的9月份70城房价的表现，也能证验这个观点。一线城市涨价，其他城市降幅收窄，上海涨价最明显。

不过，大多数人这辈子都不会考虑在北上深买房子，所以它们涨跌与你没有关系，你买不买不重要，这个市场是由买家决定，而你显然不是买家，也不是潜在买家。

3、房价上涨，有利于扩大内需。

其实，最有性价比的就是拉升房价，大家的资产主要在楼市，A股就别指望了，它永远只是把我们当消费者。如果房价上涨，几乎所有人都会受益，而股市上涨，只是少数人受益。

目前扩大内需是需要普惠，这件事情就值得寻味了，如何让大多数人短期内改善家庭资产负债表，不是靠涨工资，而是修复房产的价值，让居民的财产性收入提升。