咸阳老街这次改造，官方概括的模式叫 “三微一新”：风貌微更新、文化微修复、设施微改造、业态新升级，核心理念是“保护优先、微改精提、民生为本”。具体落到操作上，有几个和常见古城改造明显不同的选择：
不迁走原住民，是最大的不同。别的文旅街区往往把本地人迁走，腾出空间做纯商业。咸阳老街的选择是：只修缮管线、修补墙面、做亮化，老住户依旧守着自家房子，门口晒菜、坐着聊天，游客和本地人一起生活。有网友调侃说“弃之可惜食之无味……美其名曰微更新”，话虽刻薄，却恰好点出了这种模式在商业逻辑上的“不彻底”——而这份“不彻底”，正是它还能被称为“老街”的原因。也有人说”微改造“这种尴尬的不得已，其实是财力不足的体现！
做“角落里的巧思”，而不是“门楼上的气派”。仪凤南街三百多米，没有厚重的仿古门楼，老旧烟囱改成花艺装置，斑驳墙面画上典故墙，路边电线杆画上手绘；中山街的电线杆上画着卡通画，公安局对面就画执勤警察。这种做法的成本远低于大拆大建，但审美上放弃了“一眼震撼”，换来了巷子里的细碎趣味。
业态上是“共生”，不是“换血”。老街既引入咖啡馆、文创店，也刻意留住服务本地居民的老五金店、老家具店；既扶持住户自主创业，也推动老字号创新。百年老字号德懋恭在老街的门店增设茶歇区、推出茯茶拿铁和咸阳饼新品，试图打破年龄壁垒。有人也吐槽说“都拆了，弄成商业街就更没人咧”，这种“老店和新店挨着”的搭配，确实比纯景区式商业更接近一条“有人过日子的街”。