佛山楼市：

截止9月24日，板块房价出现明显分化：南海区稳住1.3万/㎡，横盘不涨不跌；禅城区从1.3万跌到1.2万，每平降1000；顺德区从1.1万跌至1万，同样下跌1000元。

市场不是没有需求，网签数据能看出来。10月5日起一段时间，新房住宅网签567套，二手房网签727套，成交体量尚可，但支撑成交的核心手段，还是降价卖房。

现在佛山部分楼盘，售价甚至低于当年拿地楼面价。海伦堡弘阳悦江一号就是典型案例，2020年拿地楼面价11800元/㎡，2021年开盘卖到2万/㎡，如今尾盘价格已经跌破地价。前段时间该小区一套119㎡四室复式法拍，单价仅7900元，对比当年开盘价，缩水幅度巨大。