多年共同建房遇拆迁，合同无效，为当事人争取补偿款项

曾凡君系广西法钲专职律师，2020年执业，擅长合同、婚姻家事、交通事故等多类纠纷处理，为广西广播电视台法治节目评述嘉宾。她在苏某拆迁补偿纠纷案中，凭完备证据链证明委托人出资居住事实，在协议无效后调整策略，为高龄委托人争取到49万余元合法权益。

深耕民商事法律事务的执业之路——广西法钲律师事务所曾凡君律师曾凡君律师是广西法钲律师事务所专职律师，2020年开始执业，始终以“从法律风险防控到纠纷解决，力求全方位提供专业高效的法律服务”为执业理念，深耕民商事法律领域多年，凭借扎实的法律功底和务实的办案风格，获得了当事人的认可。一、扎根基层服务，传递法律温度作为一名扎根南宁基层的律师，曾凡君律师不仅专注于个案代理，还积极参与基层法律服务和纠纷调解工作。她担任南宁市良庆区多个村（社区）法律顾问，定期走进基层，为群众解答宅基地使用、邻里纠纷、村务管理等常见法律问题，把法律服务送到群众家门口；同时，她还受聘为南宁市西乡塘区明秀派出所警民联合调解委员会人民调解员，协助民警化解各类民间矛盾，用温和理性的方式处理纠纷，避免矛盾激化，为维护基层社会和谐稳定贡献力量。此外，曾凡君律师还多次受邀担任广西广播电视台《法治最前线》栏目法律评述嘉宾、《民法典》普法特邀嘉宾，通过媒体平台，以通俗易懂的语言解读法律条文，解答观众关心的婚姻家庭、合同纠纷、交通事故等法律问题，让更多人了解法律、学会用法律维护自身权益。二、专注核心业务，覆盖多领域法律需求从事法律实务以来，曾凡君律师专注于民商事法律事务，熟悉多类型法律业务，能够为不同领域的当事人提供全面的法律支持，核心业务包括：1.各类合同纠纷处理：针对房屋买卖合同、商品房预售合同、普通买卖合同等常见合同纠纷，曾凡君律师能够梳理合同条款、分析履行情况，结合实际证据为当事人制定应对方案，协助解决合同履约争议、违约赔偿等问题。2.婚姻家事与交通事故纠纷：在婚姻家事领域，她擅长处理夫妻财产分割、抚养权纠纷、继承纠纷等事务，兼顾法律规定和当事人实际需求；在交通事故纠纷中，能够协助当事人梳理责任划分、计算赔偿金额，高效解决理赔争议。3.债权债务与民间借贷业务：针对民间借贷、欠款追偿等问题，曾凡君律师能够通过协商、诉讼等方式，帮助当事人理清债权债务关系，制定合理的追偿方案，维护合法债权。4.公司法律事务与文书服务：为中小微企业提供日常法律支持，包括合同起草审核、风险防控建议，还擅长各类法律文书的起草与修改，保障文书的规范性和法律效力。三、典型案例：为高龄当事人争取合法权益2024年，曾凡君律师代理了一起跨辈分的合同纠纷案，帮助高龄当事人挽回了合理损失。该案中，原告与被告因宅基地上的房屋拆迁补偿款产生纠纷，原告主张按约定分配补偿款，但被告辩称双方签订的合作建房协议违反法律规定无效，仅同意返还部分建房款。面对协议年代久远、存在形式瑕疵的情况，曾凡君律师首先收集补充了当事人的银行存折出资记录、多年来的微信沟通记录、水电费缴纳凭证以及房屋现状视频等证据，整理成完整的证据链，清晰证明了原告实际出资建房并长期居住的事实。在庭审中，她还针对协议被认定无效后的法律后果，结合当事人的实际情况，调整了代理策略，将诉求重点转向投资款返还和搬迁奖励分配。最终，法院虽然认定合作建房协议无效，但支持了曾凡君律师关于原告可获得搬迁奖励的主张，判决被告向原告支付投资建房款和搬迁奖励款合计49万余元，维护了高龄当事人的合法权益。该案也体现了曾凡君律师扎实的证据组织能力和灵活的办案策略，能够根据案件变化及时调整思路，为当事人争取最大权益。作为一名青年律师，曾凡君律师始终保持严谨务实的执业态度，从基层服务到个案代理，都力求做到专业、负责，在法律框架内为当事人解决实际问题，传递法律的温度与力量。她的执业足迹，既见证了一名律师的成长，也体现了法律服务融入社会的实践价值。