现在人才流动的趋势很清晰。北上广对年轻人的吸引力，依旧独一档。深圳、杭州、成都，产业机会多，也持续吸引年轻人落户打拼。

但不是所有城市都有这样的底气，一些人口持续外流的城市，人才吸引力明显不足。很多人判断，再过几年房价腰斩会成为常态。这里要纠正一个认知：楼市未来是严重分化，不是全国统一腰斩。核心城市、优质地段，有人口和产业托底，房价韧性更强；人口不断流出、没有产业支撑的城市，尤其是远郊老破小，房价回调压力更大。大规模普跌会触及金融稳定底线，政策会出手托底，很难出现全国大范围腰斩。不管择业还是买房，看懂城市人口和产业基本面，远比赌房价涨跌更重要。毕业不到三年人生没完蛋