一套位于杭州九溪玫瑰园的法式独栋别墅1.68亿起拍，5位买家报名，历经228轮，两位买家多次千万级加价博弈，最终以2.88亿元的天价成交，溢价71.43%，单价约45.7万元/㎡。

这套别墅地处西湖风景名胜区范围内，建面629.39㎡。背靠五云山，面向钱塘江，是西湖景区内唯一的大型别墅区。

市场调整期，稀缺山水独栋被视作家族资产“压舱石”。高净值买家竞购此类物业，更多是基于对冲风险、实现财富传承的目的，而非追求短期涨价获利。

像杭州这样的城市，再高的价格，都会有资金接盘的。