房地产还行嘛？！当下市场人人都不看好楼市的时候，反而有机会。当然大机会肯定不如从前，但经营逻辑或者买卖逻辑还是存在的，毕竟居住或者人民向往美好生活的期待依然存在。只是当下828新政过后，房地产正逐步在去”金融化“，而回归”居住功能“也就是产品力。那么如果真正让地产楼盘跑通买卖逻辑。一是区域逻辑，就是品牌在区域的影响力，也就是从开发商到运营商的转变或者在地服务商的转变，这是第一步要做的；二是品牌逻辑，人们认可企业品牌或项目品牌，你的项目就成功一半，精耕区域和品牌经营相辅相成。三是客户运营，客户的口碑是最重要的，有时候项目给客户的正能量一定要够够的。比如说卖得还行这种话，传到第三者耳朵可能就是卖得一般，不怎么样，反而伤害的楼盘口碑。因此在跟客户沟通的过程中不要谦虚，过分谦虚就是不行。还有一定要打通营销口与工程口、物业口的链条，很多客户痛点需要通力解决。因此对于在房地产经营客户做得好的上市企业可以多加留意，比如滨江集团、新城控股等！