北五环、清河河畔，招商嘉铭珑原，356平六居五卫，一层下跃。满五唯1️⃣，精装，边户大院落，价格好谈。带看这套时，我在院子里站了很久。北五环里，能同时有河、有院、有这么大空间的房子，不多。

房子本身：356平，六居五卫，一层下跃。三面采光，边户，小区中间位置。二次装修保持得很好，拎包入住。大院落，花园打理得细，地下庭院光装修就花了70万。这个账，看房时很容易算明白。

小区：招商局和嘉铭地产合作开发，2012年建成，13年交房。22栋7-14层，现代街区结合“和院”，园林有田园山水感。集中供暖，车位1:1.1，人车分流，24小时安保。944户，每栋都有管家。业主经常组织家庭聚会、集体旅游，邻里关系融洽。

周边：奥森、东小口森林公园都在附近。东小口里有36洞清河湾高尔夫练习场，枫烨园酒店会所。1.2公里到清华长庚、航空医疗资源。散步、遛娃、约球、会客，都有地方去。

交通：北五环边，清河河畔。开车上五环方便，去上地、西二旗、望京、中关村方向都顺。房子在小区中间，不临街，安静。

这套的性价比不在口号，在账本。满五唯1️⃣，精装，二次装修保持好，直接住。边户、三面采光、大院落，位置在小区中间，没有违建，城管查过没问题。院子和地下庭院，是情绪价值，也是实打实的空间。同区域看一圈，356平六居五卫、带院、满五唯1️⃣，价格还能谈。

如果你在北五环找改善房，想要大空间、院子、成熟社区，又希望去上地、西二旗、望京顺一点，这套值得实地看看。院子里的风，照片拍不出来。想了解位置和院子实拍，可以来聊。

图文中出现的面积为建筑面积，真实有效
图文中出现的价格均为销售价格，有效期截止到2026年12月31日
代理公司:北京链家置地房地产经纪有限公司

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