又是地震 又是暴雨 今天这种极端天气能有勇气出来看房的 都是刚需无疑

REA最新分析显示，墨尔本价格最高25%的住宅，从高点到现在大约已经下跌 8%，而价格最低25%只下降约 2.5%。

这解释了为什么最近我们经常看到两级的市场：

$1.2M–$1.5M的房子任然有刚需抢，
$3M–$4M的房子拍卖现场很冷静。

不是有更高预算的买家突然消失，而是高端买家的选择权更大了。

最值得买家期待的政策改变：
从 10月1日开始，维州新的房产价格透明法规已经生效，房屋交易无条件成交后，最终成交价原则上需要在 7天内公开；而针对10月16日起举行的拍卖/固定日期销售，新的reserve disclosure规则也将开始实际适用。我们拭目以待，希望SOLD — Awaiting price 越来越少。

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本文所引用的房产成交信息来源于公开市场数据、官方记录摘要及部分市场参与者提供的汇总信息，旨在用于市场趋势观察与信息分享。相关数据可能因统计口径、披露时效或信息来源差异而与最终成交价格存在出入，不构成任何投资建议或交易依据。