据官方发布的《2026 年崔各庄城中村改造项目实施方案》，与望京仅一路之隔的东辛店村腾退改造即将落地：2026 年率先启动东辛店村腾退，2027 年推进草场地村腾退，两村回迁安置房统一计划 2029 年底竣工交付。目前已是 9 月底，年内仅剩 3 个月，按官方规划，东辛店村腾退即将正式启动。

项目规模与资金
该改造是朝阳东北部、望京周边核心的城市更新重点工程，辐射东辛店村、草场地村、北皋村、奶西村、孙河李县坟村等多个核心地块，是望京北片区规模最大的一次城市升级改造。项目总投资 87.427 亿元，本批次申请专项债券 21 亿元（期限 5 年），充足资金打通征地腾退、村民安置、片区建设全流程。

腾退节奏
2026 年：实施东辛店村宅基地、国有单位宿舍、国有土地上非住宅腾退；
2027 年：实施草场地村宅基地、国有单位宿舍、国有土地上非住宅腾退，两村分步推进。

回迁安置
两村安置房统一选址于京旺家园 E 地块，计划 2027 年 6 月正式开工，建设周期 2.5 年，2029 年底竣工交付，保障本地村民回迁安居需求。

东辛店村：一路之隔的两个世界
根据 2025 年资料，东辛店村现有人口 980 人、578 户，村域面积约 1.47 平方公里，位于北五环五元桥外西北角，与望京仅一路之隔——北五环把望京和东辛店隔开，一边是繁华都市，一边是市井烟火。抬头就能看见望京成片的写字楼，转身便是纵横交错的城中村小巷。

村內狭窄街巷四通八达，自建民房密布，早餐店、小饭馆、超市、理发维修小店一家挨一家，生活配套一应俱全。对比望京高昂的房租，这里租房实惠不少；步行、骑行即可通勤望京，得天独厚的地理位置让它成为很多北漂来北京的第一个落脚点。无数人在此短暂安家、把这里当作奔赴理想的跳板，条件改善后再搬走——一代又一代打工人，在这里留下自己的北京记忆。

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