自2026年10月1日起实施为期一年的全国购房贷款贴息政策，是国家层面首次推出全国性购房贷款贴息政策，想要享受贴息，需要同时满足3个条件：1. 贷款条件：2026‑10‑01之后新发放的首套商业住房贷款，新房、二手房均可；存量房贷、公积金贷款、二套房不享受补贴。2. 面积条件：房屋建筑面积≤120㎡。3. 价格条件：房屋成交总价≤150万元。财政给予年化1%贴息，最长补贴5年，享受贴息的贷款本金上限为100万元，免申即享，由银行直接抵扣月供，最高可节省近5万元利息。政策利好县城、三四线、普通地级市刚需；北上广深等一线城市主流房源大多超出门槛，多数人无法受益。贴息只降低贷款利息，不会降低房价，补贴仅5年。