1.处分共有的动产不动产应当经2/3按份共有人或者全体共有人同意（不是1/5）

2.合同生效和物权变动不一定在同一时间，动产交付时质权设立，合同签订时合同生效。

3.预告登记自能够办理登记90日失效。受遗赠人应当在知道遗赠60日作出表示。承租人优先购买权收到通知起15拍卖租赁不动产，承租人收到通知5日。

4.惩罚性赔偿适用情形：一个是应当采取有效的补救措施而没有采取，一个是明知产品存在缺陷依然生产、销售。