首套贴息下来 息接近2左右，为了去库存，并不是之前新政压缩了新房供应，而是积压了太多。那这样一来，很多手里有一两套的，并且还有一定房贷的，有些许改善需求，绝壁清空去买新房（总价合适的）

政策现阶段不一碗水端平，就是拆东墙补西墙，就像去年开始为了新房去化，改变新地块规则，提高板率，让实得＞建面，也把很多二手置于死地

所有政策，都试图让以前买的房，贷的款变得不划算，没有赢家的