深圳楼市2026年9月17日早报

9月总计认购1384套，昨日新增认购164套
最新楼盘销售节点：
-中交国润华府营销中心已开放，预计9月底开放样板房
-新世界预计9月底加推3栋3单元，按照新证竣备之后再放款还月供
-鸿荣源宸玺预计9月底开放营销中心和样板房

1、光明华润润锦园加推3栋，直接认购
3栋预计折后价格区间
79m²，261-273万
89m²，288-306万
91m²，306-324万(总共38套，还剩下7套)
深实验/深中学区+得房率约95%-100%+公园环绕+13号线月亮路站100米左右，10个站到留仙洞，13个站到高新园，也可以坐1个站到凤凰城换乘6号线到福田

2、振业天境云玺9栋已取证，诚意金5万，i深圳登记，本周六开盘摇号选房
开盘折扣：9.4*9.9折，首付4-6成多9.95折，首付6-8成多9.9折，8成以上多9.85折，一次性多9.8折。
01户型138m²，557-596万
02户型138m²，598-644万
03户型138m²，582-627万
新规楼盘得房率约96%%+飘窗可打+深外/深小双名校学区+200万平方科学公园

3、龙岗乐宸花园，即将加推4栋，目前锁房
预计价格：
99m²，4房2卫，390-400万
115m²，4房2卫，460万左右
133m²，4房3卫，待定
新规户型+得房率100%+飘窗可以打+3号线荷坳站100米左右+背靠52万的乐城公园

４、光明公明龙湖观萃，6栋已取证，周五认筹客户先选，预计周六直接认购
正常首付折后价格：
89m² 281-305万
102m² 337-359万
115m²，384-412万
首付比例：25%-39%，额外95折
首付比例：40%-59%，叠加99折
首付比例：60%以上，叠加99折
公明中心区+4.0新规+得房率100%左右+6号线红花山站300米+体育馆/文化馆+红花山公园 龙华新房 光明新房 深圳买房优惠 深圳现房大平层 宝安中心区新盘 深圳现房市场 宝安沙井楼盘 深圳华润澐玺 深圳华润润宏城