纪委已经动手查了！河南漯河一国资房产租赁权拍卖被指内定中拍人,加价仅 2 元拿下万平大楼租赁权。

漯河康乐宫这起国资租赁拍卖，光看数字就透着一股子不对劲。这栋一万多平的大楼，产权分成两部分，源汇新区管委会手里攥着51.32%，剩下的产权属于杜先生。评估报告写得明明白白，管委会这部分产权对应的年租金，估值是33.5万元。

一场公开拍卖，硬生生连续四次流拍，每流拍一回，管委会这边就盖章同意降价一成，价格一路往下磨，到第五次开拍的时候，起拍价已经跌到21.98万，直接砍下去三分之一还多。

最后拍下来的是原来的租户大胜文化传媒，整场竞价只往上加了两块钱，219802元成交。两万多平的大楼，一次加价两块钱，但凡看过正常拍卖的人，心里都会打个问号。

杜先生作为共有人，整件拍卖的前前后后，他压根就没收到通知，等他发现这事的时候，租赁权已经敲定了。他翻出来的聊天记录和录音，才把这件事背后更扎眼的细节抖了出来。

源汇新区物业科的王某，跟评估公司负责人的微信对话里，直接写着要找两家单位过来陪标，计划流拍四次。评估公司那边的录音也证实，这套操作方案早就商量好了，靠反复流拍不断压低起拍价。

等这些证据摆到台面上，管委会那边给出的解释，却只是一句王某业务不精，说话词不达意，人已经被内部批评教育，拍卖程序本身没有问题。

这个说法很难让人信服，陪标、流拍这些词不是随口说错的专业术语，是实打实的操作安排，聊天记录时间线完整，录音内容也能对上，一句嘴笨，没法抹平这些白纸黑字的信息。

咱们可以对比下当地的市场行情。按照这次成交价格折算，康乐宫整栋大楼一年租金大概42.83万，摊到每个月也就3.57万。

漯河当地另一处2500平的KTV场地，月租就能开到4万。康乐宫面积是它四倍还多，租金反倒更低，这样的定价放到市场上，怎么看都不合理。更早的时候，还有人愿意出150万一年租下整栋楼，前后的价格差距大得离谱。

国有资产出租，搞公开拍卖，本意就是把所有流程摊在阳光下，谁出价高谁拿，堵住私下操作的口子。可在这起事件里，公开拍卖的外壳下面，出现了陪标、刻意制造流拍、不告知共有产权人的一连串问题。

拍卖本来是用来防猫腻的制度，反倒被当成了走流程的工具。国有资产不是谁手里可以随意拿捏的东西，每一分租金，都属于公共资产，不能靠着几次刻意流拍，轻轻松松压低价格。

很多人觉得，只要最后走了拍卖平台，登了公告，就算程序合规。这件事恰恰戳破了这种想法。纸面流程完整，不代表背后没有人为干预。

公开竞价的核心是真实竞争，要是竞买人事先就安排好了，其他人没法公平参与，那这场拍卖就失去意义。王某那句业务不精的解释，更像是敷衍公众的说辞。

聊天记录不是临时随口的一句话，是提前规划操作步骤，评估机构也参与其中，这已经不是简单的表述失误。

好在源汇区纪委已经介入这件案子，目前正在取证阶段。大家现在最期待的，不是简单批评一个工作人员了事，而是顺着这些证据查清楚，整件事里面到底有哪些人参与，刻意流拍、安排陪标是不是属实，国有资产有没有因此流失。要是查实存在违规插手资产租赁的行为，该追责就要追责，不
能大事化小。

阳光照得到的地方，阴影才藏不住。国资交易最忌讳暗箱操作，公众在意的不只是这栋大楼租金高低，是规则能不能守住。不管是什么身份，都不能借着工作便利，把公共资产当成人情交易的筹码。

纪委这次调查，不光是给杜先生一个交代，也是给所有盯着国资交易的普通人一个答复。调查结果会还原整件事的真相，不管最终结论是什么，都得明明白白对外公布，不能让一场公开拍卖，变成一场提前写好结局的表演。