经过4-5月的成交低迷期后新房市场基本比较清晰，哪些项目是能有稳定流速虽然流速并不高，但是稳定开单的项目，基本固化这些新房的特点基本如下：区域中改善类，品质天花板，能让客户忽视对标板块二手价格区域内业态暂时领先，因为业态稀缺，具有上客流量波段式特价，通过和板块二手价格拉平，吸收板块二手房潜在客户