📍位置：白石桥南，甘家口核心板块

🏠面积：房本213㎡，7层低密板楼带电梯，一梯两户通透格局

▫️【整体格局】
建面约213㎡大尺度户型，多卧室布局适配多孩家庭、三代同堂全家庭改善。7层板楼公摊远小于塔楼，得房率高，几乎无浪费过道面积，动静分区清晰，自住舒适度拉满，海淀二环边带电梯板楼洋房产品 。

▫️【南向采光王炸组合】
✅大面宽南向客厅直通观景阳台，直面小区水系园林，楼间距开阔无遮挡，全天采光充足。闲暇坐在阳台看园区湖水垂柳，居家氛围感拉满，冬日阳光铺满客餐厅，日常待客休闲幸福感爆棚☕️
✅双南向主卧套房设计，主卧自带独立衣帽间+干湿分离主卫，南向次卧可做老人房/儿童房，双卧分区居住，各自拥有私密卫浴，早高峰不用争抢卫生间，一家人起居互不打扰。

▫️【北向实用拉满，动线超合理】

北向功能区规划贴合改善家庭日常需求：
✅3间北向次卧尺度宽敞，一间可做独立客房/老人房，另一间灵活改造书房、儿童游乐房、影音室，改造自由度好；
✅餐厨独立分区，大尺度U型厨房+方正餐厅，北侧附带生活阳台，洗衣储物一体收纳，日常家常菜、周末家族家宴都能从容容纳；
✅公卫客用动线集中；板楼南北通透，全屋空气对流

▫️社区硬核亮点
小区35%高绿化率，自带中央水系园林，湖里野鸭流水景致，日常散步如同逛公园；内部配备健身房、游泳馆、地下车库，人车分流管理，多地铁交汇；周边商超、医院、首师大实验小学环绕，生活教育配套一步到位。7层板楼带电梯，居住密度低、邻里纯粹，比塔楼居住体验更静谧宜居。

图文中出现的面积为建筑面积
真实有效图文中出现的价格均为销售价格
有效期截止到2026年12月31日
代理公司：北京链家置地房地产经纪有限公司

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