资本市场用真金白银投票！早盘竞价后房地产板块涨停多达10支，开盘后早点埋伏资金狙杀，破板并大幅下跌，板块也很快翻绿。再看银行板块，则大涨超2.8%，中国银行甚至涨了约4%。显然对于9.28房地产新政策，资金认为对房地产并不是有利的，反而延长贷款年限有利于银行，加上信贷制度改变，也是有利于银行。本轮政策是从“高杠杆、高周转、高预售”到“低杠杆、品质竞争、现房为主”的一次制度性重构。政策通过“现房销售+项目公司制+主办银行制+个贷优化”四套制度，把风险从居民端和银行端前移到房企端。现房销售从源头规避烂尾风险，实现“所见即所得”、“拿到房再还贷”。政策卡在“金九银十”传统置业旺季之前出台，信号意义明确，旨在稳定楼市预期、提振购房信心。