房地产 一句很扎心的话：如果房产真的能保值，那么银行里还会有存款吗？要知道，购入房产之后就是支付月供，这里头利息支出的占比非常高。另外，房产折旧也是一个大头。30-40年之后，房子如果不进行大规模修缮，那么能否安全居住也都是一个大问题。要知道，老房子的修缮成本那可是一笔实实在在的巨大开销。所以说，房产是用来住的。它的炒作价值非常有限且捉摸不定。