五六年前，青岛很多地块拍卖，都是住宅+产业/或者保障房。

大家是否还记得，高新区那一片，几乎每个盘都是如此吧？人才房，一栋一栋的，和商品房挨着。

市区呢，好多盘配的是租赁型或者可售型的……这里面，大同小异。

去年，闹得轰轰烈烈的浮山后某新小区，就是三栋租赁型，每套里面都是三个单间（卧室+独立卫生间）。后来，这三栋楼还真改成了商品房，对外出售。

在崂山，有几家豪宅，也有这样的“烦恼”，有楼盘配的是租赁型，还都是小户型。有海景豪宅，配了一栋回迁房……

这都是地块出让时候的“硬性”指标，规划指标里面的，很难扭转。

浮山后那个，还真是个例。