人真不知道谁会旺自己

于东来砸65亿建梦之城，自己得失放一边，上下游全被带火，这三个人，高兴坏了。

65亿，全部是企业自有资金，不找银行借贷一分钱，打算在许昌东区建起一座几十万平方的大型综合体，计划2029年9月开业。

他本意只是给自己盖一座自持的商业大楼，摆脱租商铺被租金牵制的麻烦，可这笔大钱砸进市场，最先实实在在拿到好处的，反而是施工方、建筑工人还有建材商这三类群体。

搞工程的圈子里，大家都懂行业里的难处。不少甲方习惯让施工队伍垫资进场干活，工程做完，要钱却变成持久战，一拖就是几个月甚至几年。

很多建材供货商也是，货送出去，回款遥遥无期，企业的流动资金被死死套住。能遇上一个手里有钱、按合同办事，不玩套路的甲方，对他们来说算得上难得的运气。

梦之城这边，胖东来定下实打实的规矩，工程节点验收合格，工程款按时足额拨付，不会找各种理由克扣款项。

施工方不用垫资扛压力，不用隔三差五上门讨要款项，能够安心把心思放在工程质量上面。

就连工程标准也卡得严格，用料工艺要求高于普通国标，想蒙混过关行不通，但付出就可以拿到对应的回报，这种合作模式，在现在的建筑行业，属实少见。

落到一线干活的建筑工人身上，感受会更加直观。工地生活区配置完善，食堂、澡堂、夫妻房全部安排到位，工资按月准时发放，不会出现辛苦大半年拿不到工钱的窘境。在外打工的普通人，不怕活累活苦，最怕干了活拿不到养家糊口的收入。

能碰到一份工资稳、吃住有保障的工地，工人干活的心气自然不一样，网上不少工程从业者留言，都直言想去梦之城工地务工。

建材商同样跟着受益，大批量建材订单释放出来，供货之后可以顺利收回货款，不用承担坏账风险。一大笔资金顺着项目流动起来，订单、工资、货款层层传导出去，等于给本地上下游产业链注入活力。

至于梦之城未来正式营业之后，胖东来能不能赚回投入的65亿，回报周期会有多长，目前谁也没法下定论，商业项目本身就存在不确定性。

胖东来这个甲方太难遇见了，不是他出手大方乱花钱，是他守住了本该属于行业的基本底线。

按时付钱，尊重劳动者，材料货款如期结算，这些本该写进合同里正常履行的内容，放到当下市场环境，反倒成了被大家反复夸赞的闪光点，这本身就值得我们好好琢磨。

做生意，很多人满脑子算计怎么压低对方利润，怎么把风险转移给合作方。于东来的做事逻辑不太一样，他愿意把合理的利润留给上下游伙伴，善待链条上每一环普通人。一座梦之城还没有开门营业，就已经带动一大群普通人安稳增收。

旺人这件事未必是刻意为之。于东来一心想要建好属于胖东来的大楼，无心之间，却成全了一大群靠手艺、靠生意谋生的从业者。

真正厉害的格局，不是只盯着自己口袋里的收益，做事的同时，还能让链条上的其他人分到红利。这样的商业思维，远比一座商业综合体，更值得行业去细细回味。