去年也是8月8日，北京出了一轮政策。北京优化住房限购政策

这次的核心变化，就三件事：

1. 非京籍买房，社保统一降为1年五环内从2年降到1年。五环外不限购。多子女家庭五环内可再多买1套。

2. 公积金夫妻最高可贷340万根据区域、子女情况，单人最高180万，夫妻最高340万。

3. 父母赠房给子女，不核验子女购房资格以前父母把房子赠与成年子女，要核验子女的购房资格。现在不核验了，直接办转移登记。

这三条里最有意思的是赠与那条。以前房子想给子女，子女得先有名额才行。现在不用了。

父母可以付契税（通常3%）把房给到成年子女（未成年不行），然后父母又有了买房的资格。理论上讲，只要你有钱，循环下去。

三条各有门道，但共同指向一个方向——能买的人多了，能贷的钱多了，转移的限制少了。

去年，上海在8月25日跟进了政策。这把，跟不跟？楼市第一线 上海