【改善型购房越来越占据新房市场的主导】今年上半年，35个城市主力成交仍然是90-120㎡面积段，合计成交21.2万套，占比为40.7%。这意味着在今年所有买房的家庭里，每5个买房的家庭，就有2个选择90-120㎡面积段的产品。

细分来看，90-120㎡和120-140㎡面积段产品合计成交占比达到65%左右，撑起新房成交基本盘。其中，120-140㎡改善产品成交的权重在所有面积段中增长最为明显，上半年共成交了12.6万套，占比达到24.2%，较去年同期增加了3.3个百分点，成交占比是近五年来最高。从变化来看，新房成交重心持续向大面积段倾斜。