房产不好卖，没有股票那么容易说卖就卖了，这也是很多普通人能吃到房价上涨红利的原因，和吃不到房价上涨红利的原因。
过去房价跌的时间比较短，涨的时间比较长，房子在房价跌的时候又不好卖，很多房东纠结要不要降价卖，那么一纠结，就2、3年过去了，纠结2、3年卖不卖房子，也就刚好把房价下跌的那个时间点给熬过去了，熬过去了以后房价就开始上涨了，房价一涨，房东就不会卖房子了，这就成了房东死磕拿住了房子，享受到了房价上涨的红利。
但现在这次不一样。
这次房价跌的太狠了，很多城市的老二手房房价甚至跌回了2015年的时候，这就意味着如果这个房东还和过去一样，真的是死磕从2021年的高点拿到现在就是不卖，那么他这个房子基本上就把之前时代红利涨起来的价格都给再跌没了，但凡这个房东能早点卖，他都还算是把时代红利给落袋为安了。