上半年20个城市新房价格上涨6月70城新房价格环比上涨城市扩至20个，比5月增加4个，创2025年5月以来新高；一线城市新房环比连涨5个月，二线城市由降转平，三线降幅收窄，全国房价同比跌幅连续第二个月收窄。

业内对下半年的主流判断是结构性小阳春、温和分化。上涨城市数量可能继续小幅增加，但核心城市优质资产与边缘城市存量房的剪刀差会进一步拉大。