会员故事
会员之前已经在水大这里卖出了一套超高层闲置住宅，买入了一套核心板块高品质改善四代学区房，这个过程只用了一个多月，会员还有一套房子是某刚需板块刚需楼盘超高层的一楼。
刚需板块刚需楼盘超高层的一楼，同志们，你们听听这个房子，听了之后你们就只会摇头，这个房子怎么卖啊，超高层顶楼难卖，一楼更难卖，不说顶楼一楼，即便是正常楼层，在刚需板块的刚需小区里面，也是极为难卖的，各位卖过房子的，应该都知道。
首先，我们根据挂牌价格和成交价格，判断了这个楼盘正常楼层的价格，然后根据我们评估出来的正常楼层的价格，去换算一楼的价格，给出了合理的挂牌价和成交价格建议。调整价格之后，之前几乎无人问津的房子，一下子有人来看了。
其次，对于中介的诸多套路，我们统一让会员把拿不准的中介话术，发给水大本人，由水大帮忙回复，以防止中介挖坑。中介现在为了卖房成交，无所不用其极，可以说，中介对于二手房价格的持续下跌，有着推波助澜的关键作用。在卖二手房的时候，如何辨别并回复中介的这些套路，对于卖出来说，非常关键。
最后，我们坚守底线，不是真客户不见，不是真客户不谈，不到预定价格范围，我们不签。根据购房者的特点制定相应的谈判策略和技巧，最终卖出房源。
水大这里，卖出过很多难卖的房子，比如远郊三铁路环绕房，远郊农田超高层，等等，我们回望，都没有像dy大V那样，先弄个跳楼价，再去卖房，博主认为，那样真的毫无意义，谁卖出又有什么难度呢？
会员两个多月，在水大这里，卖出一套超高层，卖出一套超高层一楼，买入一套核心板块高品质四代书包房，这么复杂艰巨的置换任务，始于最开始的资产规划，也只有水大平台，才有能力在两个多月内，全部完成。
整体费用：3999(VIP会员费)，完成了一项几乎不可能的任务（看上一段）
爆赞！