2004年，传媒巨头默多克斥资千万人民币，入手了一套紧邻故宫的北京四合院。2013年他与邓文迪解除婚姻关系，这套当年不起眼的房产直接划归邓文迪名下。谁也没想到，当年看似普通的离婚财产分配，如今竟让身家不菲的默多克暗自懊恼。

很多人都好奇，坐拥全球传媒商业版图的默多克，当年为什么会特意在北京故宫旁购置一套四合院？要知道，常年深耕欧美市场的他，名下遍布全球的高端豪宅数不胜数。其实这套房产，在当年的默多克眼里，根本算不上核心资产。彼时国内核心地段房产还未迎来暴涨，四合院的稀缺价值也没有被市场挖掘出来，千万购入的价格，对身家雄厚的默多克来说，只是一笔无关痛痒的小额投资。

这段维持了14年的婚姻，在2013年正式画上句号。两人选择在美国纽约办理离婚手续，全程流程简洁，没有公开过多细节，这也是外界迟迟无法知晓完整离婚协议的原因。根据权威媒体披露的知情人士消息，因为婚前、婚后双重协议的约束，邓文迪并没有分到新闻集团的任何股权，彻底无缘默多克的传媒商业帝国。

那这段十几年的婚姻，邓文迪最终拿到了什么？答案只有两套核心房产。一套是纽约曼哈顿第五大道的顶层豪宅，另一套就是这套故宫旁的四合院。在当时的财产分配格局里，这套北京四合院完全是“附赠式”资产。默多克更看重纽约核心豪宅的价值，压根没预判到北京核心城区房产未来的升值潜力，所以毫不犹豫地将这套四合院划分给了邓文迪。

时代的发展，彻底颠覆了当年的价值判断。随着城市发展和古城保护政策落地，故宫周边的四合院彻底成为稀缺资源，核心地段老宅几乎不再对外交易，市场价值一路飙升。房产行业从业者曾公开估算，这套当年千万购入的四合院，如今市场估值早已突破亿元大关，十几年间身价暴涨十倍不止，涨幅远超绝大多数商业资产。

这也是默多克心生悔意的核心原因。当年他随手让出的非核心资产，如今变成了寸土寸金的稀缺豪宅。反观他留给自己的各类商业资产，多年来受市场波动、行业变革影响，收益并不稳定。谁能料到，当年一次看似无所谓的财产分割，让邓文迪手握一套稳赚不赔的顶级不动产，也让见惯商业风浪的默多克错失了一笔巨额财富。

世事的价值更迭从来都充满意外。谁也无法预判十几年后的市场走向，即便是眼光毒辣的传媒大亨，也会有看走眼的时候。这套故宫旁的四合院，不仅见证了一段轰动国际的名人婚姻落幕，更用实打实的价值变化，印证了核心稀缺资产的长久魅力，也成为圈内最让人唏嘘的财产分割案例之一。

（信源：人民网——邓文迪默多克友好离婚 或分近故宫四合院）